內新黃昏市場十九甲  大里買屋 / 大里買房 - 大里河畔第一排無限視野近74臨十六米路店墅北屯大樓建案

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 196

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2500 萬
參考單價：46.2 萬/坪
地址：台中市大里區甲堤南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 3廳 3衛
總坪數：54.11 坪 (不含車位面積)
主建物面積：46.15 坪
附屬建物面積：7.81 坪
其他面積：0.15 坪
土地面積：19.87 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：21 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：其它
車位描述：門前停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買 此物件適合「重視景觀與學區，且願意承擔維護成本」的買家，建議謹慎考慮，不可僅因景觀而衝動下訂。

主要理由 此物件最大的亮點在於第一排河景與完善的學區資源，對於有子女教育需求且喜歡開闊空間的家庭來說，具有相當吸引力。然而，作為 21 年屋齡的河畔住宅，潛在的淹水風險與老建築的維護成本是必須嚴肅評估的課題。此外，單價 46.2 萬與總價 2500 萬在該區老舊產品中並非絕對的優勢，建議您在確認房屋防汛紀錄與社區維修現況後，再進行價格議價。若能確認無淹水疑慮且價格能合理調整，這將是一個具備生活質感與投資彈性的好標的。

問與答

我要發問

北屯大樓建案

邱晨恩(仲介，收取服務費)

暱稱：邱晨恩

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0955-962310

訂閱：11 (加入)

永慶不動產-漢口山西加盟店

經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司

證號: (108)登字第342572號

大家好！我是您在大台中的房仲夥伴，專注於台中北屯、西區、南區、東區、中區、大里、西屯、南屯、潭子、北區、梧棲、沙鹿和太平等地區的房屋買賣與租賃。我深耕在地多年，堅持用心感受每一位客戶的需求，誠實和負責是我對待工作的基本態度。

我相信專業是服務的基石，因此我始終以細心和謹慎的態度，為您提供最具價值的房產諮詢。而我熱情的性格和幽默的風格，讓每次的互動都充滿歡樂與輕鬆，讓您在尋找家園的過程中，感受到溫暖與安心。

作為獲得百萬經紀人員的我，從買賣房屋，租屋到包租代管，無論是收租套房或透套產品，公寓華廈大樓商辦店面透天別墅土地建地農地您都能在這裡找到合適的選擇。若您對房地產有任何疑問，或是想了解更多資訊，隨時歡迎與我聯繫！讓我們一起實現您的夢想家園吧！期待您的來訊！

我家粉絲團